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7月武汉新房供销两旺,成交量逼近去年同期峰值_新闻频

时间:2020-08-10 02:47  作者:admin  来源:未知  查看:  
内容摘要:长江网8月8日讯(记者冷靖华)8日,长江网记者从市房管局获悉,7月武汉新建商品房批准预售面积281.39万平方米,套数25945套,同比增长11.8%,市场供应持续放大。商品房网签成交套数为25158套,其中,新建商品住房成交套数为21916套,环比增长64.6%。与去年同...

长江网8月8日讯(记者冷靖华)8日,长江网记者从市房管局获悉,7月武汉新建商品房批准预售面积281.39万平方米,套数25945套,同比增长11.8%,市场供应持续放大。商品房网签成交套数为25158套,其中,新建商品住房成交套数为21916套,环比增长64.6%。与去年同期数据相比,成交量已接近去年最高峰值的2.68万套,达到去年同期的93%。

据了解,今年7月,全市各楼盘共开盘约90次,而去年同期仅有60次开盘。

光谷一楼盘置业顾问刘先生介绍,从部分购房者反映的情况来看,部分楼盘又出现了开盘即售罄的火爆局面。在大光谷片区,销售火爆的楼盘,单价在1.5万元/平方米至2万元/平方米之间,且具有地铁等交通优势。

绿地汉口中心售楼部内。记者刘斌 摄

“7月的市场成交情况,明显较前几个月活跃得多。”福星惠誉福星城楼下德佑门店的经纪人徐先生介绍,“虽然带看量没有太大的变化,但能感觉到购房者心态发生了明显变化,下手更快,对市场预期也更有信心了。”

“因市场活跃度高,房源销售较快。”三阳路一家连锁中介公司经纪人介绍,周边性价比高的优质房源,基本上一挂出来就立刻脱手,价格还略有涨幅。“目前,房地产市场一二手房倒挂的情况得到明显改善。”

绿地汉口中心售楼部内。记者刘斌 摄

市房管局相关负责人介绍,受疫情影响,2、3月我市全面暂停房地产相关交易。武汉重启之后,全市加快推动房地产企业复工复产复市,房地产市场主要指标稳步回升。从1?7月的数据综合来看,全市新建商品房的成交量不断上升,环比增长近60%,已恢复到去年同期水平。

“供应量大幅增加,是7月成交量增加的原因之一。”该负责人介绍,进入7月后,为了冲刺三季度,各家房企供应节奏加快,市场供应力度持续加大,住房总体供应量增加,再加上前期积累的购房需求集中释放,带动了7月新房销量的同步提升。

该负责人还介绍,从市场情况来看,改善性居住需求增长幅度较大。目前,交易比较活跃的楼盘,一般都集中在配套相对成熟、房屋性价比高、产业导入情况比较好、人口回流大的一些区域。